Vente maison 445 000 €

152,35 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-le-Sec (21380)

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2 921 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Piscine

Haussman

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Description

SAVIGNY LE SEC (21) - A moins de 10 km de DIJON nord (Valmy / Toison d'or), au calme, très jolie maison individuelle de 152 m² sur une belle parcelle d'environ 1540 m².
Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec accès à la grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, un bureau / chambre d'amis, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un cellier avec lavabo et WC indépendant.
A l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse et une grande mezzanine avec deux vélux (possibilité de créer une chambre + une salle d'eau)
Sous-sol complet avec garage double (porte motorisée), chaufferie, cave, deux pièces et buanderie.
Grande dépendance de 118 m² attenant à la maison avec piscine chauffée 12 x 6 m
Maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre verdoyant.
Paisible et très recherchée, la commune de SAVIGNY-LE-SEC est munie de nombreux services et associations, d'écoles primaire et élémentaire, ramassage bus scolaire pour DIJON et IS SUR TILLE mais également pour CEA VALDUC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

Publiée le 06/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 458-HAUSSMAN21 - Réf Superimmo : ANVXYQHPU

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 632 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1974	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

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Historique des prix

22 août 2025

Baisse de 3,1%

445 000 €

6 juin 2025

459 000 €

Localisation

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