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Vente maison 195 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sanssac-l'Eglise (43320)

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  • 1 283 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Magali Chaume - iad

Magali Chaume - iad

1 avis
06 75 05 31 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Magali Chaume (06 75 05 31 39) vous propose : Sanssac l'église :
MAISON DES ANNÉES 75 – 152 M² environ HABITABLES – PARC ARBORÉ ET CLOS – VÉRANDA – GRAND SOUS-SOL
Découvrez cette maison familiale des années 1975 offrant une surface habitable de 152 m² environ implantée sur un joli terrain arboré et clos sans aucun vis-à-vis avec en prime un charmant château miniature dans le jardin.
À l’intérieur vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud d’une cuisine indépendante de quatre chambres d’une salle de bain d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Une belle véranda avec vue dégagée vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année.
À l’extérieur vous apprécierez un cadre verdoyant un coin barbecue un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Côté technique :
-152 m² environ habitables
-Grand sous-sol de 94 m² environ comprenant buanderie, chaufferie, cave, garage double et atelier
-Chauffage central au fioul + cheminée en complément
-Menuiseries en double vitrage et survitrage
-Volets bois battants
-Assainissement par fosse septique
-Dalles béton sur tous les niveaux
-Travaux de rafraîchissement à prévoir
Un bien aux volumes généreux idéal pour une famille recherchant espace verdure et tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chaume EI (ID 84626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1856799 - Réf Superimmo : ANVXZKZUR
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 893 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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