Vente maison 1 670 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Emplacement d’exception pour cette maison située à quelques minutes à pied des plages et du port de Sanary, au cœur du très recherché quartier de Portissol.
Nichée au calme absolu sur un terrain plat et arboré de 800 m2, cette propriété offre un énorme potentiel après rénovation.
D'une superficie actuelle de 151 m2, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre la possibilité d'un agrandissement d'une superficie totale de 240 m2, elle saura séduire les amateurs de beaux projets comme les investisseurs en quête d’un emplacement premium.
Les atouts :
- Adresse privilégiée à Portissol, à pied de la mer, des commerces et du port,
- Terrain de 800 m2, idéal pour un réaménagement paysager ou une extension,
- Piscine existante,
- Environnement résidentiel calme et verdoyant,
- Fort potentiel de valorisation après rénovation complète
Une opportunité rare de créer la maison de vos rêves en bord de mer, dans un cadre de vie prisé et confidentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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