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Vente maison 645 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
Sainte-Marie (97438)
152 m²
5 pièces
5 p
Sainte-Marie (97438)
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- 4 243 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril Cochaud vous propose: Villa d’architecte – Jardin créole – Piscine – Vue mer – Sainte-Marie (97438)
Au cOEur d’un quartier résidentiel et recherché de Sainte-Marie, cette villa d’architecte offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des axes rapides et de l’aéroport.
Implantée sur une parcelle close et paysagée de plus de 700 m², la maison, construite en 1997 et parfaitement entretenue, dispose de 152 m² habitables organisés autour de volumes généreux et lumineux.
Dès l’entrée, le salon-séjour traversant d’environ 50 m² séduit par sa belle luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie et offre un environnement fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour les moments partagés.
La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale à l’étage, préservant intimité et confort. Deux salles de bains, une buanderie ainsi que des rangements intégrés viennent compléter l’agencement intérieur.
À l’extérieur, le jardin créole soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et harmonieuse. Trois varangues couvertes permettent de profiter pleinement des lieux à différents moments de la journée, prolongées par une cuisine extérieure dédiée aux instants conviviaux.
La piscine en pierre, idéalement exposée, s’intègre parfaitement à l’environnement et bénéficie d’une vue mer dégagée, offrant un véritable espace de détente.
Les points clés :
•Villa en excellent état général, aucun travaux à prévoir
•Volumes confortables et circulation fluide
•Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports
•Assainissement collectif
•Chauffe-eau solaire
•Taxe foncière : 2 900 €
Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, cadre de vie serein et accessibilité.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1901107 - Réf Superimmo : ANVX101919
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 4 243 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 5 pièces - ter. 720 m² | Année de construction : 1997 |
Non soumis au DPE
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