Vente maison 176 500 €

152 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)

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1 161 €/m²

Céline CROCHART - SAFTI

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Description

Charmante maison pleine de cachet de 152 m² à proximité des commodités.
Cette maison spacieuse propose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée séparée, une buanderie, deux salons dont un avec insert bois et l’autre ouvrant sur une belle véranda lumineuse, une salle de bain avec wc et un wc séparé.
- À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc, deux bureaux.
Un garage avec porte électrique complète l'ensemble.
Chauffage par insert bois et pompe à chaleur.
Combles aménageables.
Jardin paysagé de 695 m² avec bassin, piscine hors-sol chauffée et barbecue.
Portail électrique.
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 0641901809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027 - SAFTI – CROCHART Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 11/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1457826 - Réf Superimmo : ANVXYAOFG

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Caractérisques

Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 1 161 € / m²

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152 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 695 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 16 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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CÉLINE CROCHART - SAFTI

N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936