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20
Vente maison 350 000 €
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-la-Commanderie (26300)
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-la-Commanderie (26300)
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- 2 303 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison de Charme à Saint-Vincent-la-Commanderie (à 10min de Chabeuil.)
Située dans un écrin de verdure, avec vue sur le Vercors, cette magnifique maison de 152m² sur un terrain de 1500m² vous séduira par son cachet et son caractère authentique. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux d'environ 75m2 comprenant une grande entrée, un salon chaleureux, une cuisine équipée et ouverte, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse.
En complément de cet espace, vous trouverez également une buanderie, 1 WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 25m2 avec vasque, baignoire et douche.
À l'étage, 2 belles chambres de 12m2, 1 salle de jeux/bureau de 6m2 , 1 mezzanine , 1 WC, ainsi qu'une salle de bain.( Possibilité de créer une 3eme chambre en couplant le bureau et la mezzanine.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec vue sur le Vercors. Le terrain est piscininable.
Un garage et un espace de stationnement vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. A l'arrière de la maison, un espace voutée pouvant servir d'atelier, ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.
La maison est équipée du confort moderne. Le chauffage individuel et la distribution par un système de chauffage au sol au rdc comme à l'étage, une cheminée et une pompe à chaleur air/eau, offrent une chaleur douce et agréable.
Cette demeure, en bon état général, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Quelques travaux de finitions sont a prévoir à l'extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1862100 - Réf Superimmo : ANVXZPMFZ
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 303 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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