Vente maison 520 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-la-Palud (69210)

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Maison 4 chambres et séjour double 4 expositions dans un cadre particulièrement bucolique.
Construite en béton banché puis en bois à l'étage, vous y trouverez le charme des matériaux naturels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une grande salle de bain, et des WC indépendants, un grand garage pour 2 voitures, et une cave.
Au premier étage, vous continuerez avec une immense pièce de vie double, ouverte sur la cuisine équipée, et un accès sur la terrasse abritée, et sur le jardin, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard, une buanderie, et une autre grande salle de bain, avec un WC séparé.
Au deuxième étage, vous finirez par deux chambres, et une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeu ou de bureau.
La maison, construite en 2014, se situe en pleine nature, et n'a aucun vis à vis, idéale pour élever des enfants dans le calme et la sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 3 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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STÉPHANIE POTUS - IAD

Siren : 820739209

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