Vente maison 395 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

Ajouter aux FAVORIS

2 599 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Ayse BOCEK

1 avis

06 24 80 84 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A mi-chemin entre Lyon et Valence et 20 minutes de Vienne - Rare sur le secteur ! Découvrez une maison familiale moderne, économe et parfaitement entretenue, offrant de superbes volumes et des prestations haut de gamme à Saint-Pierre-De-Boeuf.
Maison récente (2016) sur deux niveaux, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 cuisines entièrement équipées, un salon-séjour lumineux avec accès direct à deux terrasses (couverte et ouverte), et un balcon accessible depuis deux chambres. Etat intérieur impeccable!
**Caractéristiques principales** :
- Surface habitable : 152 m2 (carrez)
- Surface utile : 212 m2
- Construction 2016, sur deux niveaux
- 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à italienne
- 2 salles d'eau indépendantes et 2 wc (1 pour chaque niveau)
- 2 cuisines entièrement équipées pouvant être rassemblées
- Salon-séjour lumineux avec accès direct à deux terrasses (couverte et ouverte)
- Balcon accessible depuis deux chambres
- Garage et aire de stationnement
- Cave de 44 m2 en sous-sol
- Jardin avec arbres fruitiers
**Atouts principaux**:
- Classe énergétique A (DPE) et A (GES) : très belle performance!
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC)
- Fenêtres double vitrage bi-couleur
- Volets roulants électriques
- Moustiquaires plissés intégrés
- Aspiration centralisée: très pratique
- Spots plafond et sol
**Environnement**:
- Environnement résidentiel calme
- Exposition sud-est, vue dégagée
- Proximité immédiate des écoles (5 min à pied pour l’école primaire, 15 min pour le ramassage scolaire collèges/lycées)
- A15 minutes à pied des commerces de proximité et de toutes les commodités
- Proximité à pied des eaux vives, activités sportives et centres de loisir
- A 15 minutes de la gare, des zones commerciales et de l'entrée de l'A7
Prix de vente : 395 000 €
Une visite s'impose!
Contactez Ayse Bocek votre conseillère en immobilier EXPERTIMO pour organiser une visite dès maintenant !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 53 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 23 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BOCEK Ayse - EI - NoRSAC: 922601364, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : AKSHARA - Réf Superimmo : ANVXZIG5D

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 599 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2016
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AYSE BOCEK

Siren : 922601364

1 avis client