Vente maison 879 000 €

152,63 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison familiale impeccable et d'une belle sobriété énergétique.
Située quartier des Bagaudes, proche des bords de Marne et des écoles, dont lycée Marcellin Berthelot, à 500m de la gare RER et des commerces, elle s'organise sur deux niveaux habitables de 152,63m² et un sous-sol total avec triple garage, buanderie, cellier, atelier (surface totale de 269 m²).
Au rez de chaussée séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrent sur le jardin au sud et sur la véranda à l'arrière de la maison. Une première chambre dispose d'un balcon et de sa salle d'eau /wc.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale et qualitative : couverture, isolation, huisserie, chaudière, électricité, câblage informatique, ainsi que tous les aménagements intéme neuve ! Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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PRUDHON CLAIRE - DR HOUSE-IMMO

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