Vente maison 795 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Magnifique demeure ancienne de 7 pièces d'une surface de 152m² sur un terrain de 558m² dans le quartier très recherché du Parc de St Maur, sectorisation les tilleuls. Cette ancienne maison bourgeoise de 1880 se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, un séjour avec salon de 48m², une cuisine indépendante, Au 1er étage : la partie nuit comprend un palier qui distribue 3 chambres et une salle de bains Au 2nd étage le palier distribue 2 chambres et un cabinet de toilette. Sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave à vin voutée en pierre, un local technique et de nombreux rangements. . Gros travaux à prévoir . Un bien qui offre un grand potentiel après rénovation La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 5 230 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 557 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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