Vente maison 334 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin (65360)

iad France - Sophie Heguy vous propose: Maison de plain-pied de 2009 • 4 chambres • Grand terrain clos de 1 227 m² • Vue dégagée sur les Pyrénées
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2009, idéalement située dans un environnement calme et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 227 m², elle combine confort moderne, espaces fonctionnels et luminosité.
Description du bien :
Entrée avec rangements
Belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
3 chambres
Grande salle de bain avec baignoire douche, meubles vasques et rangements
Suite parentale supplémentaire (4ᵉ chambre)
Chauffage au sol pour un confort optimal
Panneaux photovoltaïques (économie et performance énergétique)
Cellier / buanderie
Garage attenant
Abri de jardin
À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin, idéal pour les moments en famille, le potager ou les projets d’aménagement, le tout avec une belle vue dégagée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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SOPHIE HEGUY - IAD

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