Vente maison 995 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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6 546 €/m²

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

L'Agence MAISON ROUGE vous propose en EXCLUSIVITE à SAINT-MALO, secteur de COURTOISVILLE, à deux pas de la plage, cette jolie VILLA D'EPOQUE 1900, aux éléments d'époque préservés tels que plafonds en épis, cheminée, parquet pitchpin, etc. Cette villa offre au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda et un wc ; au 1er étage : deux chambres, une petite pièce faisant office de coin nuit et une salle d'eau avec wc ; au 2ème étage : deux autres chambres, une petite pièce faisant office de coin nuit et une salle de bains avec wc ; sous-sol avec chaufferie-buanderie et un garage. Jardin clos de murs exposé à l'Ouest. Les + : quartier résidentiel et plage à 150 m ! Prix FAI : 995 000 euros dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 31642.EEC - Réf Superimmo : ANVXQ7Y15

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 546 € / m²
Taxe foncière : 1 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 194 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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Historique des prix

30 avril 2025

Baisse de 0,1%

995 000 €

14 janvier 2025

995 600 €

Localisation

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

Siren : 432002897