Vente maison 676 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jeannet (06640)

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4 447 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée

Agence des Baous

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Description

À Découvrir : Villa Spacieuse à Saint-Jeannet avec Vue Panoramique
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter une villa de 152 m² sur deux niveaux, idéalement située à Saint-Jeannet, à proximité de toutes les commodités. Érigée sur un vaste terrain de 1150 m² en restanque, exposé plein sud, cette propriété vous séduira par sa vue panoramique dégagée, un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité.
Actuellement divisée en deux appartements, cette villa offre de nombreuses possibilités. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec une cuisine aménagée, deux chambres confortables, ainsi qu'une grande pièce pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une salle de douches et un WC indépendant complètent cet étage.
À l'étage, laissez-vous charmer par un beau salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante est entièrement aménagée pour répondre à tous vos besoins. Vous y découvrirez également deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de multiples possibilités. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur chez-vous !
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Publiée le 15/02/2025 - maj le 17/06/2025 - Réf. agence : 537V2078M - Réf Superimmo : ANVXXVV0G

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 4 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 365 € / an

Maximum : 1 847 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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