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Vente maison 216 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Austremoine (43380)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Austremoine (43380)
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- 1 421 €/m²
- Meublée
- 1 balcon (3 m²)
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
06 08 85 76 59
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 pièces à vendre à Saint-Austremoine (43380) avec une surface habitable de plus de 150m², exposée Sud-Est, sur plus de 3500m² de terrain.
Cette maison en pierres de la fin du XIXème est située au calme, dans un hameau niché au dessus de la vallée du Haut-Allier, à 5min du village de Lavoûte-Chilhac, récemment classé parmi les plus beaux de France.
Elle est composée comme suit : au RDC, on trouve un grand séjour de 43m², une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau et des WC.
À l’étage, quatre chambres de 11 à 18m², une salle d’eau et des WC.
Au deuxième étage, le grenier de 75 m² est doté d’une belle hauteur sous plafond avec une jolie charpente, d’une quadruple exposition, et offre un beau potentiel d’aménagement.
On trouve également un sous-sol de même superficie.
Que ce soit du balcon ou de la terrasse de 30m², accessibles depuis le séjour, la vue sur la vallée est magnifique.
Et pour profiter de l’extérieur même les jours de pluie, la dépendance située en face de la maison est un appentis sur deux niveaux de plus de 90 m² chacun, avec un abri à voitures au RDC, et une immense terrasse couverte à l’étage, idéale pour recevoir.
Toutes commodités disponibles à Langeac à 20min ou à Brioude à 30min.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59
Publiée le 25/04/2024 -
Réf. agence : X16670-5354397 - Réf Superimmo : ANVXVKULF
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 1 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Sud |
| 1 Garage | 1 balcon (3 m²) |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 43 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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