Vente maison 109 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-d'Apchon (42370)

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717 €/m²
1 Garage

Goutey Immobilier

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Description

Maison de 152 m² avec parcelle de terrain de 540 m².
Venez découvrir en exclusivité cette maison de 152 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et un salon superficie de l'ensemble 50 m², une pièce servant de stockage, une salle d'eau et un WC à l'étage 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, et un bureau.
Attenant à la maison dépendance avec une cave et un garage.
Chauffage poêle à granulés, tout à l'égout, travaux à prévoir.
Terrain clos de 540 m²
Honoraires charge vendeur.
Maison située en hyper centre de Saint-André-d'Apchon, proche des commerces et d'une école.
N'hésitez pas à visiter maison avec beaucoup de potentiel.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5080euros et 6930 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 590 - Réf Superimmo : ANVXYKK2N

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²	Refait à neuf
1 Garage	Cave
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 080 € / an

Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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