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Vente maison 280 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ambroix (30500)
152 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ambroix (30500)
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- 1 842 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Ambroix, située dans un quartier calme et agréable à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et luminosité.
Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1500m², elle offre de belles prestations : une piscine couverte, idéale pour en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un forage, pratique et économique pour l'entretien extérieur.
À l'étage, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m², prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14 m². Cet espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres et d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, un appartement T2 indépendant, ainsi que des garages et dépendances, offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, espace de loisirs ou potentiel d'aménagement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.924807
Publiée le 27/10/2025 -
Réf. agence : 340933961084 - Réf Superimmo : ANVXZRBEL
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 1 842 € / m² |
| Taxe foncière : 2 458 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 556 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 39 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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