Vente maison 281 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

SAINT AMANT DE BOIXE
EXCLUSIVITE
Isabelle Turbiez a le plaisir de vous présenter à Saint Amant de Boixe, une maison individuelle de type T5 de plain pied de 152 m² avec jardin de 1042 m² clos située dans une impasse calme.
Cette habitation bien entretenue est composée de 4 chambres de 11.50 m² en moyenne, d'une mezzanine de 25 m², d'une cuisine fermée de 11.92 m² d'une sdb de 7,23 m², d'un Wc indépendant d'un garage et d'un cellier, d'une terrasse de 67.68 m² côté Sud ( Chambre 01 et séjour )
Chauffage par le sol ( PAC), double vitrage, adoucisseur d'eau, jardin clôturé…Compost- Store banne côté Sud. Fibre
Située dans un lotissement résidentiel calme – Zone protégée monument historique.
Proche de l' école élémentaire Emile Marchoux- Collège - Ramassage scolaire pour les lycées d'Angoulème – A 25 km de Ruffec et d'Angoulème
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 281 000 €

Prix au m² : 1 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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