Vente maison 420 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rurange-lès-Thionville (57310)

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2 763 €/m²
Exclusivité
Terrasse

SAFTI - Audrey NAUDÉ

06 47 09 36 60

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Description

En exclusivité à Rurange lès Thionville, joli village prisé entre Metz et Thionville, proche de toutes les commodités, Audrey NAUDE vous invite à découvrir cette maison individuelle de 152m2 habitables bâtie en 2010 sur un terrain de 689m2 clos et arboré.
Vous découvrirez son espace de vie lumineux de plus de 54m2 avec sa cuisine équipée dinatoire, donnant accès direct à la terrasse avec sa pergola électrique et au jardin. Au premier demi niveau se trouve de 2 belles chambres spacieuses avec placard, un bureau et une salle de bains.
Au second demi niveau une grande chambre parentale équipée de dressing et d’une salle de douche.
Au demi sous-sol vous retrouverez une buanderie donnant accès au jardin et au garage carrelé pour deux véhicules.
Chauffage électrique (au sol au rez-de-chaussée), double vitrage volets électrique, adoucisseur d'eau. Maison raccordée à la fibre.
Vous apprécierez l'exposition Sud-Ouest de la terrasse de cette maison récente et sa piscine hors sol chauffée. Un cabanon de jardin complète le bien. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 1288601 - Réf Superimmo : ANVXVD9II

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 763 € / m²

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 689 m²	Terrasse
Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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