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Vente maison 229 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roussillon (38150)

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  • 1 507 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Florence Bernard - efficity

Florence Bernard - efficity

24 avis
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Description

38150- ROUSSILLON- 5 PIECES- 4 CHAMBRES- 152.0 M²- MAISON A POTENTIEL MULTIPLE !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence BERNARD, vous présente cette maison pleine de potentiel située à Roussillon.
Construite EN 1972, cette demeure de 152 m² répartis sur 2 niveaux offre la possibilité de créer deux logements distincts indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour , une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau, une cuisine, un séjour salon .
Implantée sur un terrain de 897 m², cette propriété bénéficie d'une exposition Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix.
Avec un état général moyen, cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les projets que vous pourriez réaliser.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BERNARD au 06.75.61.52.07 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 194568 - Réf Superimmo : ANVXZJN88
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 507 € / m²
Taxe foncière : 1 462 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 897 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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