Vente maison 451 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roscoff (29680)

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2 970 €/m²
1 garage - 4 parkings

Kreisker Immobilier

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Description

A vendre sur le secteur bord de mer en Bretagne, Finistère Nord, à ROSCOFF, secteur Perharidy, à 2 pas de la plage, située au calme sur un terrain clos de 592 m², cette maison récente et soignée habitable de plain pied présente de beaux volumes et dispose au au rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, chambre parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et w-c, w-c indépendant, bel espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier buanderie, penderie, accès au garage. A l'étage : coin salon en mezzanine, palier, 3 chambres, salle de bain, w-c. Belles prestations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : K25097 - Réf Superimmo : ANVXZFTVP

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Caractérisques

Prix de vente : 451 500 €	Prix au m² : 2 970 € / m²
Taxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 4,4%

451 500 €

12 septembre 2025

472 500 €

Localisation

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Siren : 528412422 - N° de carte professionnelle : 29022018000027749