Vente maison 756 000 €

152,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Villa de charme – Élégance et douceur de vivre à Roquebrune-sur-Argens
Dans un écrin résidentiel paisible et privilégié, cette villa de charme entièrement rénovée offre un art de vivre unique, alliant élégance, sérénité et nature préservée.
Dès l’ouverture du portail, l’enchantement opère : un jardin paysager de 1 879 m², pensé avec soin et entretenu avec passion, révèle une végétation méditerranéenne luxuriante. En son cœur, une piscine raffinée bordée d’un jacuzzi s’intègre harmonieusement à ce décor, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
De plain-pied, la villa séduit par un vaste séjour lumineux en angle, une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi que trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bain vient parfaire l’espace nuit, conçu pour un confort quotidien optimal.
Le sous-sol aménagé complète idéalement l’ensemble avec une pièce de vie indépendante, une buanderie, une véranda, un atelier : un espace polyvalent offrant un potentiel remarquable, adapté aussi bien aux besoins familiaux qu’à un projet locatif.
À l’extérieur, un boulodrome, un large espace de stationnement et un carport pour trois véhicules renforcent la fonctionnalité du bien. Le tout, à seulement 15 minutes à pied des commerces.
Une propriété rare, où raffinement et douceur de vivre se conjuguent en parfaite harmonie.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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