Vente maison 419 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Richwiller (68120)

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2 757 €/m²
Exclusivité
2 balcons
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

Créa immobilier

03 89 62 65 77

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Description

RICHWILLER
villa Accolée moderne à toit plat 5 Pièces de 152m²!
Découvrez cette résidence contemporaine exceptionnelle construite en 2020, offrant une fusion harmonieuse entre élégance moderne et fonctionnalité. Situé dans la commune de Richwiller, cette maison accolée se distingue par ses finitions haut de gamme et son design architectural innovant.
À votre arrivée, une entrée accueillante donne le ton à l'ensemble de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un WC suspendu pour plus de commodité, tandis que la pièce de vie spacieuse bénéficie d'une hauteur cathédrale, baignée de lumière grâce à une magnifique baie vitrée. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial.
Le garage double frontal et le cellier offrent des solutions de stockage pratiques, tandis que l'étage présente une grande mezzanine avec vue sur le séjour, menant à un balcon pour profiter de l'extérieur. La suite parentale élégante comprend un dressing mural et une salle d'eau privative. La salle de bain moderne combine habilement des éléments en bois et en noir mat, avec une baignoire sur pied pour une touche de luxe. Deux chambres d'enfant complètent l'étage.
À l'extérieur, une terrasse généreuse de 80m² est parfaite pour les moments de détente en plein air et les réceptions. Deux places de parking dédiées ajoutent à la praticité.
En termes de performances énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'isolation extérieure renforce ces avantages, créant un environnement intérieur confortable et économique.
Cette maison moderne offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant esthétique contemporaine et solutions pratiques. Sa localisation idéale la place à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité unique vous attend !
419 000€
Prix hors honoraires : 400 000€ / honoraires charge acquereur: 19 000€
DPE C
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 865.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2023 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1717-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXU4XGM

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1tnXPRtYVw8_ZLPC6QJPR2rTkXj2Fegye/view?usp=sharing

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 419 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings	Cave
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc