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Vente maison 393 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rambouillet (78120)

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2 586 €/m²
Exclusivité

BLB Immobilier

6 avis

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Description

Dans un secteur AGRÉABLE et au CALME, aux portes de Rambouillet située à Émancé, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de 152 m2 au sol (128 m2 habitables) sur un terrain d'environ 1350m2. Les gares de Gazeran et d'Épernon se trouvent à 5 min en voiture.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon / séjour avec sa cheminée donnant sur une terrasse et son jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, d'une salle de bain avec une douche et d'WC séparé.
A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres et d'une salle d'eau avec un WC.
**LES PLUS** : double vitrage, ballon électrique récent, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE, abris de jardin et bien plus encore.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES no 830020897.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : B1410 - Réf Superimmo : ANVXZHYZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1983	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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