Superimmo
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Vente maison
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pruillé-l'Eguillé (72150)

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  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
Immo Sarthois

Immo Sarthois

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Description

Sous compromis : Immo Sarthois vous propose cette maison individuelle construite en 1994, située dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 59 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale, 2 dressings, un bureau, une salle d'eau et deux WC.
Le terrain de 4 356 m² offre un bel espace extérieur, totalement dégagé, avec un double garage, une cave, une buanderie, un abris de jardin, un bûcher et une dépendance.
Points supplémentaires :
- Sans vis-à-vis- Chauffage bois + électrique- Double vitrage bois, isolation laine de verre- Assainissement individuel conforme- Portail motorisé, volets électriques, fibre optique
DPE : E – GES : B
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
*************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5386-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : VM5386-ASTRID-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXY9L1L
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 356 m²Vue dégagée
2 garages - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1994
Cuisine équipéeSéjour de 59 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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IMMO SARTHOIS

Siren : 804558278 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2015 000 002 905
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