Vente maison 840 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prévessin-Moëns (01280)

iad France - Adélaïde Sereni vous propose:
Venez découvrir cette splendide maison individuelle de 5 pièces offrant une surface de 141 m² (152 m² au sol).
Située dans un quartier résidentiel paisible sans vis-à-vis, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et la taille des pièces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec une salle d'eau/ W C, un espace de vie spacieux et très lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, le tout donnant accès à deux terrasses et un magnifique jardin bien entretenu sans vis-à-vis.
L' étage se compose d'un grand palier, de trois grandes chambres dont une de 20 m², d'une salle d'eau/W C , d'une salle de bain/W C et d'un cellier.
Deux chambres bénéficient d'un accès direct sur le balcon avec une vue dégagée.
Cette maison dispose également d'un cellier supplémentaire et d'une grande cave de de 28 m².
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant.
Deux terrasses ensoleillées avec vue dégagée, un abri pour une voiture et une possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour.
Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'aéroport international de Genève, cette maison offre un cadre de vie idéal pour des familles à la recherche de tranquillité et de confort.
Vous souhaitez avoir plus d'information ou organiser une visite? N'hésitez pas à me contacter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 840 000 €

Prix au m² : 5 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ADÉLAÏDE SERENI - IAD

Siren : 891023590

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