Vente maison 167 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pouzauges (85700)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison coup de c?ur : Vous serez séduit par cette charmante maison en plein c?ur de la ville en parfait état avec de beaux volumes. Elle comprend au rez de chaussée 3 chambres dont une avec terrasse/balcon, une salle de bains et WC. A l'étage : une grande cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, WC. Au sous-sol : une chaufferie, deux ateliers, une remise et une cave voutée. Chauffage gaz de ville, double vitrage, alarme. Du potentiel pour cette maison qui pourra aussi bien convenir à une famille, un investissement locatif ou même un projet professionnel. Une belle opportunité avec un emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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