Vente maison 599 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pompignac (33370)

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3 941 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Fournier Cécile - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété en pierre située à Pompignac, en Gironde.
Imaginez-vous dans un environnement d'une sérénité enveloppante, loin de l'agitation urbaine et découvrez cette demeure de charme, discrètement nichée au cœur d'un écrin de verdure.
Cette maison de 7 pièces est tout simplement parfaite pour vous : vous aurez 5 chambres, une buanderie, deux salles d'eau, deux toilettes, une cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour et le salon.
L'ensemble est réparti sur les deux niveaux.
Ce bien d'exception vous offre, en plus de ses 152 m² habitables, un extérieur absolument remarquable. Vous apprécierez, entre autres, ses deux garages d'environ 27 et 43 m², sa magnifique piscine de 12 x 6 m ainsi qu'une cuisine d'été.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et connecté. Vous serez à proximité des commodités locales et de la ville de Bordeaux, à seulement 20 minutes en voiture.
C'est l'opportunité unique de vous offrir une tranche de vie en Nouvelle-Aquitaine, dans ce havre de paix où confort et authenticité ne font qu'un. Ce bien vous est présenté par Cécile Fournier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 103747DHI2742 - Réf Superimmo : ANVXZ1QT4

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,53% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 4,8%

599 000 €

11 juillet 2025

629 000 €

Localisation

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FOURNIER CÉCILE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 884502592