Vente maison 299 000 €

152,35 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pérouse (90160)

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1 963 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Votre agence IMPAKT Immobilier SERMAMAGNY & RONCHAMP vous propose en exclusivité cette maison de 8 pièces idéalement située en impasse à Pérouse, d'environ 150m2.
Vous serez séduits par cette maison en impasse au calme proche commerces, écoles, axes auto-routier.
Sur sous-sol complet avec double garages, composée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Au RDC : Entrée, cuisine avec accès de plain-pied sur une très belle terrasse, salon/séjour, chambre, salle d'eau, toilettes séparées, et bureau lumineux de 15m2.
1er étage : Dégagement, 4 chambres, salle d'eau avec toilettes.
Au sous-sol : 2 grand garages, buanderie, pièce de rangement.
Côté technique :
Construction 1981
Matériaux : Briques, isolation
Chauffage gaz de ville
Fenêtres PVC double vitrage
2 garages + stationnement aisé dans la cour
Taxe foncière 1267€
Côté environnement :
Assainissement tout à l'égout conforme
Parcelle de 11 ares
Terrasse accessible depuis la pièce de vie 40m2
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Marc au 07 85 60 60 78
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 € et 3314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

Publiée le 05/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1131-IMPAKT - Réf Superimmo : ANVXZE47O

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152,35 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 160 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 448 € / an

Maximum : 3 314 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 4,8%

299 000 €

5 septembre 2025

314 000 €

Localisation

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Siren : 909506842