Vente maison 399 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

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2 625 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Rozay Immo

165 avis

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Description

Découvrez au centre du pittoresque bourg d'Ozouer-Le-Voulgis, cette lumineuse maison familiale sur sous-sol total.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un beau séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage le vaste palier dessert deux nouvelles chambres et une salle de bains avec wc.
Le sous-sol de 60m² offre un précieux espace de rangement divisé en un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, une buanderie et deux ateliers.
En complément un garage indépendant de 25 m² avec mezzanine, et un joli jardin arboré sans vis-à-vis.
Référence agence : 7298

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : U86I-0RM-FHA - Réf Superimmo : ANVXZXB1L

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 1 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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