Vente maison 514 000 €

152,24 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Osny (95520)

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3 376 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Nestenn Pontoise

255 avis

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Description

Secteur L'OSERAIE - LES FONDS DE CHARS ! Une belle maison KAUFMANN et BROAD d'une superficie de 152.24m² n'attend que vous ! Cette maison familiale conjugue avec finesse des prestations contemporaines et un environnement paisible. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, et dispose de nombreux atouts, jardin sans vis-à-vis, de beaux volumes, un garage double et du stationnement possible devant la maison. La maison révèle des volumes généreux ! Dès l'entrée cathédrale, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée à insert, une salle à manger baignée de lumière ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée avec buanderie ainsi qu'un vestiaire et water-closet indépendant complète ce niveau. L'étage accueille un palier mezzanine desservant quatre grandes chambres avec rangements dont une suite parentale avec une salle de bains privative et water-closet séparé. Une salle d'eau et second wc à l'étage vous offre confort et intimité. La maison est équipée d'un mode de chauffage électrique avec radiateurs avec un ballon récent. A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur une parcelle de terrain de 471m² , idéale pour les familles recherchant un endroit calme et à proximité des écoles et des commerces. Elle n'attend plus que vous ! Votre agence NESTENN PONTOISE est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous au 01 34 43 51 70. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1732 - Réf Superimmo : ANVXZ92RG

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Caractérisques

Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 3 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152,24 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 471 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 813356755 - N° de carte professionnelle : 1194

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