Vente maison 347 300 €

152,84 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Neulliac (56300)

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2 272 €/m²
1 Garage
Piscine

AJP IMMOBILIER PONTIVY

57 avis

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Description

Située au calme dans un quartier résidentiel en impasse, à proximité immédiate de Pontivy, cette maison contemporaine construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et préservé, sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 152 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, détente, bureau.... ), une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. La maison dispose également d'un garage attenant et est implantée sur un terrain clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 5756SLF - Réf Superimmo : ANVXYU5MK

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Caractérisques

Prix de vente : 347 300 €	Prix au m² : 2 272 € / m²
Taxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 17 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152,84 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 032 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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