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Vente maison 525 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Neuilly-lès-Dijon (21800)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Neuilly-lès-Dijon (21800)
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- 3 454 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
8KM DE DIJON EST : Située à seulement huit kilomètres à l'est de Dijon, au coeur d'un quartier paisible et résidentiel de Neuilly?lès?Dijon, cette maison individuelle, construite en 2012, bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle repose sur un terrain de 823?m², auquel s'ajoute une parcelle constructible indépendante de 701?m², offrant un potentiel total de 1?524?m² — idéal pour concrétiser vos projets.
La demeure de 152?m² s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, agrémenté de rangements pratiques, qui laisse place à une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, et prolongée par une terrasse coiffée d'un store banne, parfaite pour les moments de convivialité en plein air. Le salon?salle à manger, baigné de lumière, incite à la détente. Le rez?de?chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant répondre à vos besoins professionnels ou créatifs et un autre salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente, offrant la possibilité d'y aménager une cinquième chambre. Les deux chambres existantes se partagent un grand dressing, tandis qu'une salle de bains conmplète l'ensemble.
À l'extérieur, un garage et un carport sont à votre disposition pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin se développe à l'avant comme à l'arrière, dans un cadre arboré au charme certain, et présente également un potentiel piscinable. La parcelle constructible indépendante ouvre la voie à divers aménagements : extension, nouvelle construction, jardin potager ou revente éventuelle.
Techniquement, la maison de très bonne construction est dotée de menuiseries en PVC double vitrage à isolation renforcée et d'un chauffage au sol avec régulation terminale, assurant confort et performance.
Tél :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Aurélie BROCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 46AB-LAMOUR21 - Réf Superimmo : ANVXZCDQJ
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 3 454 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Vue dégagée |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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Siren : 903706786 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2022 000 000 010
06 60 66 48 95
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