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Description

ancien restaurent de 152 m² avec 4 pièces - Libre immédiatement
Découvrez ce restaurant de 152 m², prêt à accueillir votre nouvelle vie. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont un WC indépendant.
Située à proximité de toutes les commodités, ce restaurant est idéale pour les familles. Une crèche se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Vous apprécierez également la présence de plusieurs restaurants et un parc à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jonathan GENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 371 089 - Le Mans

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM13551-SI-JG - Réf Superimmo : ANVXZVN26
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 4 piècesWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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