Vente maison 325 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tarbes (65000)

Dans un secteur calme mais non isolé, au sud de Tarbes, belle
contemporaine de 147m2 habitables avec une annexe de 20m2
pouvant être aménagée en gite sur un terrain piscinable de 1227M2
avec vue vers le Piémont des Pyrénées .
Ayant un double portail d'accès dont un est motorisé, la maison se compose d'une entrée avec grands placards,
une cuisine équipée ouverte donnant sur un vaste salon séjour de 5OM2 avec espace télévision. La cuisine est prolongée par une buanderie très pratique qui vous conduit vers le garage. À l'étage, une suite grande chambre de 20m2 climatisée avec salle d'eau et wc.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande
salle de bain avec douche et d'un wc séparé.
Vous serez séduits par une décoration moderne, la qualité des
matériaux mis en œuvre, le système de chauffage par le sol
économique par pompe à chaleur. La maison est notée A au DPE, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie.
La taxe foncière est de 860€.
L'extérieur est également très séduisant par la vue que l'on a vers le piémont et les Pyrénées. Les alentours proches de la maison vous inviteront à la balade par les chemins et les petites routes tranquilles.
A très bientôt pour la visiter . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Réf.914636

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Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 2 141 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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FRÉDÉRIC HUERTA - CAPIFRANCE

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