Vente maison 565 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mathieu (14920)

Ajouter aux FAVORIS

3 717 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée

POLE IMMOBILIER

02 31 72 90 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A vendre Maison de Charme en Pierre de 173 m² avec bel exterieur
Nouveauté en EXCLUSIVITÉ chez POLE IMMOBILIER, Maison en pierre de 6 pièces avec beau jardin clos, entre CAEN et LA MER, située sur la commune prisée de MATHIEU (14920).
Imaginez-vous dans cette magnifique maison, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 173 m² de surface au sol, cette propriété est un véritable COUP DE COEUR.
Appréciez l'authenticité de cette propriété, où chaque pièce raconte une histoire, avec ses 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres, et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
Vous découvrerez au rez de chaussée une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, un atelier pouvant être facilement aménagé en chambre avec salle d'eau, un wc.
A l'étage, une mezzanine desservant une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC, un placard/ buanderie, et un espace distinct avec deux chambres et une salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, un palier et deux chambres.
Profitez d'un jardin arboré et clos de murs, ainsi que plusieurs terrasses ensoleillées pour des moments de détente en famille. L'exposition est-ouest offre une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Caves et stationnement complète ce bien.
Située à proximité des commodités (bus de ville) et des commerces, cette maison est à seulement 10 km de CAEN et de la MER ( LUC SUR MER).
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne joliment rénovée et très bien entretenue votre nouveau cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Chauffage et eau : pompe à chaleur.
DPE : Classe C (163 kWh/m²/an) – GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) – Effectué en novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1890 euros et 2590 euros
Référence : 2418-AH
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25 000€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Aurélie Hébert
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2418-POLEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX100GWX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 terrasse
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
POLE IMMOBILIER

Siren : 538563966