Vente maison 549 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseillan (34340)

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3 612 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

257 avis

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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Grande villa de 5 chambres, implantée sur un beau terrain avec piscine de 7x3 m. Située au calme d'une rue très peu passante, cette villa bien entretenue constitue une véritable opportunité sur notre marché. Elle offre de nombreux équipements : climatisations, cheminée, chauffage central, volets électriques, forage, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 €/an. Autre atout de taille : si vous possédez un camping-car ou plusieurs véhicules, ils trouveront facilement leur place sur le terrain. À très bientôt pour une visite !
Classe énergie : C
Référence agence : 27968

Maj le 30/11/2025 - Réf. agence : ICGS-VXH-KLZ - Réf Superimmo : ANVXU3BYV

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 612 € / m²
Taxe foncière : 2 817 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 769 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert - Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899

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