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7
Vente maison 795 000 €
152 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mallemort (13370)
152 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mallemort (13370)
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- 5 230 €/m²
- Cuisine de 22 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Face au trou n°10 du prestigieux Golf de Pont Royal, cette villa de 152 m², entièrement rénovée avec élégance, conjugue charme provençal et confort moderne. Sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle offre des vues imprenables.
RDC : vaste séjour lumineux avec insert, cuisine ouverte, buanderie, bureau et deux suites, dont une avec salon privé.
À l'étage : deux chambres baignées de lumière, salle d'eau, mezzanine-bureau.
Extérieurs : terrasse plein sud, patio intime, espace repas abrité.
Parkings couverts + emplacement golfette dans un domaine sécurisé.
Une adresse rare pour les amoureux de golf, de nature et de raffinement. Contactez-moi pour la visiter ! 775,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 86110796 - Réf Superimmo : ANVXZ34A3
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Prix de vente : 795 000 €  | Prix au m² : 5 230 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 089 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 775 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 362 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine de 22 m² |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 704 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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