Vente maison 465 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 059 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Vert Galant Immobilier

135 avis

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Description

Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison individuelle édifiée sur un sous-sol total de 95m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une superficie de 152,36 m², elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine individuelle aménagée, un bureau, un double séjour accueillant, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et wc indépendant.
L'étage est composé de 3 belles chambres et une salle d'eau.
Deux greniers de 11m² et 25m² sont à aménager.
Profitez de son jardin et sa terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Elle offre également des options de stationnement intérieur et extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 410

Publiée le 21/03/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : RSGW-BH4-55N - Réf Superimmo : ANVXY4U4T

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 059 € / m²
Taxe foncière : 2 677 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 5,5%

465 000 €

21 mars 2025

492 000 €

Localisation

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VERT GALANT IMMOBILIER

Siren : 879753747 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2020 000 044 841

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