Vente maison 289 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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1 901 €/m²
1 Garage

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

206 avis

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Description

Limoges secteur ouest proche CHU, maison en excellent état, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin de 250 m2, un salon de 24 m2, une salle à manger de 24 m2, wc iindépendant. Au premier étage quatre belles chambres dont une avec son espace salle d'eau, un bureau de 8,5 m2, salle de bains, wc indépendant. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Ce bien dispose d'une cave de 50 m2 et d'un garage, le chauffage est au gaz de ville la chaudière est trés récente. N'hésitez pas à contacter Jean Chaude CHAMBON Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Publiée le 07/02/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5069 - Réf Superimmo : ANVXXTNV9

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 901 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 343 m²	1 Garage
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (343 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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