Vente maison 320 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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2 105 €/m²

Atiko immobilier

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Description

A Vendre Grande Maison Familiale avec Piscine et Garage XXL à Libourne. Située à Libourne, à proximité des commodités, cette maison familiale de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : spacieuse 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace bureau / atelier Séjour lumineux avec accès direct au jardin Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. La pompe à chaleur et les menuiseries ont été changées récemment. Extérieur : Superbe parcelle arborée et clôturée. Piscine récente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage de plus de 200 m², rare sur le secteur, idéal pour artisan, collectionneur ou stockage Localisation : Quartier résidentiel calme à Libourne, à quelques minutes des commerces, écoles, et de la gare SNCF (Bordeaux à 30 minutes en train). A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Rémi Tresgots au 06 . 77 . 41 . 42 . 68 Rémi TRESGOTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1661 - Réf Superimmo : ANVXZN4TK

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Plain-pied
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 4,9%

320 000 €

14 octobre 2025

Baisse de 0,4%

336 500 €

10 octobre 2025

338 000 €

Localisation

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