Vente maison 685 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lescheraines (73340)

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4 507 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Christelle NOSJEAN - 3G IMMO

22 avis

06 26 30 11 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lescheraines, Massif des Bauges. Maison avec gros potentiel au coeur des Bauges.
Située dans le charmant village de Lescheraines, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Emplacement privilégié au Coeur du parc naturel régional des Bauges entre lacs et montagnes.
Fort potentiel : idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation à une ou deux familles.
Calme, authenticité et environnement naturel préservé.
Nombreuses dépendances : cuisine d'été, garages, atelier ...
Une opportunité rare dans un secteur très recherché !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite . Christelle Nosjean 06 26 30 11 84.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 210392CN - Réf Superimmo : ANVXZ2BX7

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 4 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 5 parkings	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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