Vente maison 399 000 €

152 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Vans (07140)

Maison avec vue dominante au cœur d'un quartier résidentiel aux Vans Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village des Vans et de toutes les commodités, cette maison de 152 m² habitables offre de nombreux atouts. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une partie principale avec un salon spacieux de 33 m², une cuisine indépendante de 22 m², deux chambres, et une salle d'eau. En complément, un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 3 159 m², entièrement végétalisé avec des essences méditerranéennes. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace extérieur agréable et convivial. Une maison offrant à la fois confort, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Ref: 2412856 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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