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Description

Maison T6 avec jardin et piscine a vendre sur Les Milles, entre Aix en Provence et Marseille, proche des commerces, bus et à quelques minutes de la gare TGV et de l'aéroport.

Cette maison T6 d'env 152 m2, a vendre sur le village d'Aix - les Milles se compose, au RDC, d'un séjour d'env 41 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et, à l'étage, de 4 chambres dont une avec tropézienne, d'une salle de bains et d'un WC. La maison construite sur vide sanitaire dispose en outre d'une cave, d'un garage et d'une buanderie / cellier.
Cette maison en parfait état propose un terrain de 506 m2 clos et paysagé avec piscine traditionnelle carrelée 8 x 4 m, une belle terrasse couverte avec un barbecue maçonné, un abri avec point d'eau et une place de parking intérieure. Eau du Canal de Provence pour l'arrosage. Charges annuelles du lotissement : 355,17 €. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021409SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,79%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence No 920 642 956
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

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Publiée le 05/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2021409. - Réf Superimmo : ANVXZ8VZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152,1 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 506 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1978Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 2,8%

699 000 €
5 août 2025
719 000 €
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