Vente maison 295 000 €

152,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Chères (69380)

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1 934 €/m²

Immobilier des Monts d'Or

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Description

Maison Les Chères de 150 m² avec terrain
Maison d’environ 153 m² offrant un beau potentiel d’aménagement sur un terrain spacieux de 1 183 m² au bord de la Nationale 6 à Les Chères.
Elle se compose de plusieurs niveaux habitables, mais nécessite une rénovation complète.
Agencement :
Étage principal : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 35 m², ainsi qu’une suite parentale.
Étage inférieur : une chambre, un bureau, et une salle de bain.
Étage supérieur : trois chambres.
Rez-de-chaussée : un ensemble de pièces annexes comprenant une cave, un atelier, un garage et des espaces de stockage.
Bien idéal pour les invesrtisseurs, artisans ou amateurs de projets à la recherche d’une maison à transformer selon vos goûts, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des axes de communication.
Elsa ROCHETTE 06 66 83 23 22 Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 86189782 - Réf Superimmo : ANVXZDC70

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

152,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 183 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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