Vente maison 798 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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5 250 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

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Description

Mandat 3815 ' VUE DÉGAGÉE - CALME ABSOLU '
Située sur les hauteurs du Tignet, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa traditionnelle d'environ 105 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, avec placard, un spacieux séjour salon climatisé de 39 m² avec cheminée insert, une cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie, deux chambres avec placards, un WC, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
Ainsi qu'un garage aménagé en appartement deux pièces d'environ 25 m² comprenant, un séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec salle de bains, buanderie.
Au sous-sol: un appartement 2 pièces d'environ 40 m² comprenant, un séjour salon de 20 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse fermé de 27 m².
Prestations et équipements : portail automatique coulissant avec visiophone, assainissement individuel micro-station, piscine traditionnelle 10,5X4 au chlore avec abri dôme, gouttières aluminium, abri voitures (4X7), volets battants bois, climatisation réversible, huisseries double vitrage PVC et aluminium, chauffe-eau électrique, chauffage central au fuel, garage en sous-sol d'environ 60 m², espaces de rangements d'environnement 38 m².

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 497V951M - Réf Superimmo : ANVXZYZZE

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
2 terrasses	Chauffage au fuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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