Vente maison 294 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Plessis-Belleville (60330)

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1 934 €/m²
Chauffage individuel au gaz

SANDRINE FITOUSSI - BSK Immobilier

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Description

Le Plessis-Belleville (60), à 15 minutes de Roissy-CDG, dans un quartier calme et proche des commerces et des écoles, grande maison de caractère indépendante de 152 m² sur un terrain de 411 m². Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert et accès à la terrasse, une chambre, ainsi qu'un WC. Le sous-sol, total, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage central au gaz est à revoir.
Il est également possible d'acquérir en supplément un terrain de 552 m², portant la surface totale à 963 m². Le lot peut être vendu dans son ensemble, offrant une grande flexibilité pour vos projets.
Cette annonce référence 284538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 284538 - Réf Superimmo : ANVXYDU50

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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