Vente maison 329 500 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pellerin (44640)

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2 168 €/m²
Terrasse
1 Garage

Immo Concept 44

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Description

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, transports et écoles. Maison familiale comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, une salle de bains, une chaufferie et un WC. A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un jardin avec terrasse et piscine hors sol , un garage. Le plus : travaux récents : Ouvertures, volets solaires, isolation extérieur et combles, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1479CHM - Réf Superimmo : ANVXYUUH0

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 2 168 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 356 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 707 € / an

Maximum : 957 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 2,9%

329 500 €

20 juin 2025

339 500 €

Localisation

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IMMO CONCEPT 44

Siren : 819277757 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2020 000 045 289