Vente maison 390 000 €

152,08 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Landivisiau (29400)

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2 564 €/m²

HABASQUE Immobilier

02 98 15 13 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison qui était auparavant un ancien Presbytère, avec toute son histoire. Une superficie de 152.m², construite en 1860, offre un espace de vie généreux avec 9 pièces, dont 5 chambres et possibilité d'en aménager deux supplémentaires dans les combles. La maison dispose d'une salle d'eau avec wc en rez de chaussée, et une salle de bains à l'étage. Le séjour lumineux de 34 m² est orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez également le confort de deux poêles à bois récemment installés, pour vos soirées d'hiver. La maison est en bon état général et dispose d'un terrain spacieux de 1030 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Située à seulement 10 km des commerces et à 1 minute des écoles, elle est parfaitement accessible. Le stationnement est couvert, carport, récent, et l'assainissement est au tout à l'égout. LE PLUS : petit garage attenant avec grenier au dessus, bucher, atelier, Ne manquez pas cette opportunité, contactez HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau pour plus d'informations. Prix : 390000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine DESBIEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480723998 - BREST.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 403CD - Réf Superimmo : ANVXZHCY1

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 564 € / m²
Taxe foncière : 566 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 572 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152,08 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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