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7
Vente maison 340 000 €
152 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Roque-d'Anthéron (13640)
152 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Roque-d'Anthéron (13640)
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- 2 237 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: convecteurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13640 - LA ROQUE-D'ANTHERON - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 152.0 M² - MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS. MPI by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village située au cœur de La Roque-Anthéron, offrant un potentiel unique avec ses deux appartements. Édifiée entre 1850 et 1919, cette charmante demeure sur trois niveaux vous séduira. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, notamment sur le séjour et la terrasse, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec une pièce à vivre, une chambre voutée en pierre de 30 m² environ avec sa salle de douche/wc.
Au premier étage et second étage, le deuxième appartement comprenant, un espace de vie chaleureux et confortable avec une exposition sud offrant une vue sur la terrasse. Au premier, une belle surface de séjour de 27 m² environ donnant accès à la terrasse de 30.0 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, une cuisine aménagée.
Au second étage, 3 chambres, une salle de douche/wc.
Cette maison possède un charme indéniable et diverses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie à votre image. Cette maison atypique est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples facettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Gigante - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°838846525.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 193004 - Réf Superimmo : ANVXZEDB5
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 237 € / m² |
| Taxe foncière : 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 97 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel: convecteurs | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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