Vente maison 117 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Grève-sur-Mignon (17170)

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770 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Laetitia Benoist - iad

4 avis

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Description

iad France - Laetitia Benoist vous propose: 1ère maison : RDC : entrée/salon, chambre et cuisine donnant sur cour, arrière cuisine, salle d'eau avec toilettes, accès au grenier. Etage : 1ère chambre, salle d'eau, 2ème chambre.
2ème maison : RDC : Accès par la véranda, entrée, cuisine, salon, dégagement, toilettes, chambre, salle d'eau, arrière cuisine, garage. Etage : 2 greniers.
Extérieur : parking 3 voitures, portail, pont accès terrain non clôturé, maison avec un accès ruisseau.
Données techniques : Chaudière fuel, installation électrique à revoir, double vitrage bois, couverture et charpente à refaire en partie en roseaux, TAE, murs brique et béton.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1827947 - Réf Superimmo : ANVXZD6H8

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 758 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 350 € / an

Maximum : 7 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 11,4%

117 000 €

1 septembre 2025

132 000 €

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LAETITIA BENOIST - IAD

Siren : 925241390 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000012743

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